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摘要： 莱芜房产契税莱芜房产契税的缴纳情况根据房屋类型（新房或二手房）和购房套数（首套或二套）有所不同。新房契税缴纳情况：首套住宅：若房屋面积在90平米到144平米（含144平米）之间，...

莱芜房产契税

莱芜房产契税的缴纳情况根据房屋类型（新房或二手房）和购房套数（首套或二套）有所不同。新房契税缴纳情况：首套住宅：若房屋面积在90平米到144平米（含144平米）之间，契税税率按5%征收。例如，一套100平米、房价2万元一平的住宅，契税为33000元。二套房：若房屋面积在90平米以上，契税税率按2%征收。

莱芜晨晖花苑商铺产权办理条件一般如下：首先，该商铺已完成竣工验收备案，这意味着工程质量等方面符合相关标准。其次，开发商已按规定缴纳了相关税费，包括土地出让金等。再者，商铺不存在抵押、查封等限制交易的情况。办理产权的费用方面，主要有契税，通常是按照商铺成交价的一定比例收取，比如3%左右。

莱芜晨晖花苑商铺产权办理流程一般如下：首先要准备好相关材料，包括购房合同、身份证明、完税证明等。然后前往当地不动产登记中心领取申请表并填写。接着将准备好的材料提交给登记中心窗口进行审核。审核通过后，会进入缴费环节，缴纳相关税费，比如契税等。

房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。